Studiu: 83% dintre români sunt proprietari, dar doar 40% se descurcă cu cheltuielile locative
Românii, cunoscuți pentru atașamentul lor puternic față de proprietate, se confruntă totodată cu dificultăți financiare din ce în ce mai evidente. Conform raportului European Housing Trend Report 2025, realizat de RE/MAX, România se mândrește cu un procent remarcabil de 83%, evidențiind faptul că peste opt din zece români locuiesc în casele proprii, plasând țara pe primul loc în Europa în acest context.
Cu toate acestea, realitatea economică nu reflectă aceeași putere financiară. Deși cei mai mulți români dețin locuințe, doar 40% dintre ei afirmă că reușesc să facă față fără probleme cheltuielilor lunare asociate cu acestea, un procent care se dovedește a fi sub media europeană. Astfel, restul gospodăriilor resimt o presiune financiară considerabilă, iar aproape o cincime dintre acestea au fost nevoite să contracteze împrumuturi pentru a acoperi facturile și cheltuielile locative.
Un aspect vital rămâne costul energiei. Perturbările economice și actualele prețuri ale energiei sunt percepute ca o sursă de stres pentru români. Doar trei din zece respondenți se simt confortabil în ceea ce privește facturile, în timp ce peste 20% se confruntă cu dificultăți majore în achitarea acestora. Comparativ cu alte state din Europa Centrală și de Est, România se numără printre țările unde presiunea facturilor este resimțită cel mai acut.
În ciuda acestor provocări financiare, românii par a fi reticenți la a lua în considerare mutarea într-o altă locuință. Procentul celor care intenționează să se mute în următorul an este de doar 14%, un număr inferior mediei europene și similar cu alte piețe mature, precum Cehia sau Slovenia. Deși bugetele sunt din ce în ce mai constrânse, nivelul general de satisfacție față de locuință rămâne în mod surprinzător ridicat, peste 80% dintre respondenți declarându-se mulțumiți de ceea ce au, chiar și în condiții economice dificile.
Nemulțumirile exprimate de cei care se simt într-o continuă căutare a unei locuințe mai bune se concentrează mai ales asupra aspectelor funcționale, precum lipsa spațiului și dotările învechite, costul locuinței nefiind perceput ca o problemă majoră în comparație cu alte regiuni europene.
Prioritățile celor care iau în considerare o relocare sunt cât se poate de clare: aceștia caută un spațiu mai generos, localizări mai bine dezvoltate și cheltuieli reduse. Această tendință denotă o orientare tot mai accentuată spre calitate și eficiență în locuințe, în locul unei simple dețineri a proprietății.
Optimismul față de accesul la locuințe se menține la cote mari, cu aproape două treimi dintre românii care nu dețin în prezent o proprietate cred că vor reuși să cumpere una. Majoritatea acestora își bazează speranțele pe creșterea veniturilor sau pe achiziția în cuplu. Perioada medie estimată pentru rambursarea unui credit ipotecar este de 14 ani, ceea ce este sub media europeană, dar indică totuși o determinare evidentă a populației de a deveni proprietari.
Studiul menționat se bazează pe un sondaj realizat în 23 de țări europene, având ca subiecți peste 21.000 de respondenți, datele reflectând percepțiile populației la nivel național.
