SISTEMELE ANCPI, PARALIZATE DE UN ATAC CIBERNETIC. MII DE TRANZACȚII IMOBILIARE, AFECTATE
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a devenit recent ținta unui atac cibernetic care a avut drept consecință blocarea completă a sistemelor informatice ale instituției. Acest incident reprezintă cea mai gravă întrerupere tehnică din istoria ANCPI, afectând funcționalitățile aplicației e-Terra precum și serviciile de e-mail, ce sunt esențiale pentru procesarea intabulărilor și a altor formalități necesare tranzacțiilor imobiliare.
Conform declarațiilor oficialilor ANCPI, sistemele ar putea să rămână inaccesibile până la finalul săptămânii. Autoritățile au adăugat că, deocamdată, nu s-au găsit dovezi că bazele de date gestionate de ANCPI ar fi fost compromise în urma acestui atac.
Directoratul Național de Securitate Cibernetică (DNSC) lucrează împreună cu ANCPI pentru a gestiona incidentul și a reduce impactul acestuia asupra serviciilor publice. Mihai Rotariu, manager în cadrul Direcției de Comunicare a DNSC, a declarat: „Echipa DNSC este în contact constant cu ANCPI, oferind suport de specialitate pentru gestionarea incidentului și limitarea impactului asupra serviciilor publice.”
BLOCAJ ÎNTR-UN MOMENT DECISIV PENTRU CUMPĂRĂTORII DE LOCUINȚE
Acest blocaj tehnic intervine într-o perioadă extrem de delicată pentru piața imobiliară. Cine a semnat precontracte de vânzare-cumpărare acum aproximativ un an trebuie să încheie tranzacțiile până pe 1 august, altfel riscă să piardă cota redusă de TVA, o facilitate importantă. De la 1 august, TVA-ul aplicabil acestor achiziții va crește la 21%.
Specialistul imobiliar Gabriel Blăniță a subliniat importanța acestor săptămâni: „Este esențial ca toate contractele aflate în faza de precontract să fie finalizate, astfel încât oamenii să beneficieze de TVA-ul redus stabilit anul trecut. Dacă nu se reușește acest lucru, aplicația de cadastru nefuncțională poate provoca întârzieri care se pot traduce în costuri suplimentare pentru cumpărători.”
PIAȚA IMOBILIARĂ ÎNCETINEȘTE
Statisticile pentru primele șase luni ale anului indică o temperare generală pe piața rezidențială, cu un număr de locuințe vândute cu 9% mai mic comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent. Cele mai pronunțate scăderi s-au înregistrat în orașe precum Cluj-Napoca (-16%) și Iași (-11%), în timp ce Bucureștiul a avut un recul de doar 2%. Timișoara este singurul mare oraș în care s-a raportat o creștere a numărului de tranzacții.
Specialiștii susțin că românii devin tot mai precauți în privința achizițiilor imobiliare, analizând cu atenție posibilitățile de cumpărare pe fondul prețurilor ridicate și scăderii puterii de cumpărare. Florin Popovici, președintele comunității profesioniștilor din imobiliare, confirmă această tendință, subliniind că, deși oferta rămâne limitată, prețurile continuă să fie ridicate.
DEZVOLTATORII CONTINUĂ INVESTIȚIILE
În ciuda acestei încetiniri percepute pe piață, dezvoltatorii imobiliari își păstrează optimismul și continuă cu planurile de investiții. De exemplu, cifra de construcții rezidențiale autorizate în București a fost de 3,6 ori mai mare în primele cinci luni ale anului în comparație cu aceeași perioadă a anului anterior, marcând cel mai ridicat nivel din ultimii cinci ani. Această evoluție sugerează o viziune pe termen mediu favorabilă pentru sectorul construcțiilor, chiar în contextul actual al incertitudinilor și blocajelor administrative temporare.
